Studienauftrag wird der Öffentlichkeit am 3. Dezember im Detail präsentiert
Im Rahmen der Gesamtrevision der Bau- und Zonenordnung (BZO) wurde das Gebiet Pöschen/Gmeindwisen von der Gewerbezone in eine fünfgeschossige Wohn-/Gewerbezone mit Gestaltungsplanpflicht umgezont. Damit aber auf diesem Gebiet Neues entstehen kann, braucht es eine öffentlichen Gestaltungsplan. Auf diesen wird derzeit in verschiedenen Phasen hingearbeitet.
Basis dazu war der Masterplan Bahnhof Süd/Gebiet Grindel vom 30. September 2020, der über ein grösseres Gebiet südlich der SBB-Gleise eine Entwicklung vorsah. Bis im Sommer 2027 soll nun das Gebiet Pöschen/Gmeinwisen mit den drei Phasen Studienauftrag, Richtprojekt und Gestaltungsplanverfahren die planerischen Voraussetzungen für die bauliche Entwicklung in Etappen geschaffen werden, auch im Abgleich mit der räumlichen Entwicklung des Gebiets Bahnhof Nord und des übrigen Gemeindegebietes.
Vorschläge für Entwicklung
Zwischen August 2024 und Sommer 2025 wurde ein ortsbaulicher Studienwettbewerb durchgeführt, dessen Ergebnisse nun vorliegen. Eine Fachjury hat aus den vier eingereichten Bewerbungen das Siegerprojekt auserkoren. Dieses stammt von Arge Lisa Euler/Weyell Zipse Architekten. Das Planerteam hat den Bearbeitungsperimeter A, welcher die Gebiete Gmeinwisen und Pöschen umfassen, genauer unter die Lupe genommen und Ideen entwickelt, wie dieses Gebiet sinnvoll bebaut werden kann. Dies unter Berücksichtigung der Bedürfnisse der Grundeigentümer für Gewerbebauten und der Vorgaben einer öffentlichen Erschliessung zur Wohnraumnutzung. Dabei wurde auch besonderen Wert auf naturnahe Freiräume gelegt.
Bevölkerung kann mitreden
Die Pläne des Siegerprojektes wurden erstmals an einer Informationsveranstaltung des Gemeinderates am 5. November vorgestellt. Eine weitere Veranstaltung, welche sich diesem Thema vertieft widmet findet am 3. Dezember um 19 Uhr im Singsaal des Schulhauses Mösli statt. Dort sollen dann, unter Mitwirkung der Bevölkerung, weitere Einzelheiten des Studienauftrages und das weitere Vorgehen präsentiert werden. Vor Ort sein werden auch die Verantwortlichen des Planungsbüros, um Fragen zu beantworten.
Wer sich vorgänging über das Projekt «Bahnhof Süd» informieren will, kann dies seit dem 14. November in einer Sonderausstellung im Gemeindehaus tun. Dort können die Projektunterlagen und Pläne und ein Massstabgetreues Modell eingesehen werden. Die Ausstellung im Foyer des Gemeindehauses B, kann zu den regulären Öffnungszeiten besucht werden.
Weiter Informationen finden Sie auf der Gemeindeseite.
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