«Tännli Brunner» verkaufte Grundstück an Immobilienanlagestiftung

Der bisherige Eigentümer Urs Brunner – im Dorf auch als «Tännli-Brunner» bekannt –, hat seine rund 3600 Quadratmeter grosse Parzelle bereits im Februar an die Zürcher Immobilienanlagestiftung HIG in Zürich verkauft, wie der Geschäftsführer Roland Thoma gegenüber dem dorfblitz bestätigte.

Lange geplant, nichts realisiert

Damit endet eine über 20 Jahre dauernde Planungsgeschichte, geprägt von Verzögerungen, Rechtsstreitigkeiten und immer neuen Projektankündigungen. Brunner hatte wiederholt eine Überbauung in Aussicht gestellt, umgesetzt wurde jedoch nie etwas. Geplant waren zwei mehrgeschossige Wohnhäuser mit rund 40 altersgerechten Wohnungen mit Service, Läden, Tiefgarage und einem kleinen Park auf dem so genannten «Denner»-Parkplatz, der jedoch heute gesperrt ist.

Geschäftsführer Roland Thoma erklärte, der Erwerb sei im Rahmen der laufenden Portfolioentwicklung erfolgt: «Wir prüfen kontinuierlich geeignete Liegenschaften und Grundstücke, die unserer Anlagestrategie entsprechen.» Bassersdorf sei eine gut erschlossene Gemeinde mit stabiler Nachfrage nach Wohnraum.

Ziel sei es, auf dem Areal mehrheitlich Wohnraum zu realisieren. «Zum heutigen Zeitpunkt besteht die Absicht, auf dem bestehenden Projekt aufzubauen. Die Absichten des Vorbesitzers nehmen wir dabei als wertvollen Hinweis zur Kenntnis», verrät der Geschäftsführer der Stiftung.

Die Zeit drängt

Eine Baubewilligung für die altersgerechten Wohnungen liegt weiterhin vor und ist derzeit noch gültig, wie von der Gemeindeverwaltung zu erfahren war. Allerdings ist Eile geboten: Die bereits zweite Baubewilligung kann nicht verlängert werden und verfällt nach spätestens drei Jahren.

«Wir sind uns der zeitlichen Rahmenbedingungen bewusst. Ein Baustart ist geplant. Zu einem konkreten Datum können wir uns zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht äussern, da Bauprojekte verschiedene Planungs- und Bewilligungsschritte durchlaufen und zahlreiche externe Faktoren einen Einfluss haben», sagt Thoma.

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